Excelente loja térrea com 144m² de área privativa localizada em uma das principais avenidas do bairro, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com amplo estacionamento, vitrine frontal que proporciona ótima exposição de produtos e fachada moderna, ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Ainda, possui localização estratégica, próxima a pontos de ônibus, comércios, bancos e restaurantes, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Uma oportunidade perfeita para quem busca instalar seu negócio em uma regi��o de destaque e com grande potencial comercial!