Loja comercial disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas do centro de Santa Maria, com excelente visibilidade e grande fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com um espaço versátil e funcional, ideal para diversos segmentos comerciais, especialmente gastronomia, lancheria, cafeteria ou conveniência. Possui churrasqueira, coifa já instalada, despensa para armazenamento e 2 banheiros, oferecendo praticidade para a operação do seu negócio. Localização estratégica, perfeita para quem busca destaque, fácil acesso e forte potencial comercial no coração da cidade.