Exclusividade, elegância e funcionalidade em um só imóvel. Apresentamos este imóvel único de alto padrão, que une estrutura comercial e residencial em grande estilo, ideal para quem busca empreender e viver com conforto em um mesmo endereço — ou ainda para investidores que desejam rentabilidade com sofisticação. Terreno amplo de 836,76 m² Área construída: Loja térrea com 270,36 m² privativos Apartamento residencial com 336,30 m² privativos Na parte térrea, você encontra uma espaçosa loja comercial, com dois banheiros, garagens privativas e infraestrutura versátil — ideal para escritórios, clínicas, lojas de alto padrão ou outros negócios que exigem localização e visibilidade estratégica. No andar superior, o destaque vai para um apartamento amplo e elegante, com: Sala de estar em dois ambientes com lareira, perfeita para dias aconchegantes Varanda espaçosa com vista para o nascer do sol Cozinha moderna integrada ao espaço gourmet Três dormitórios, sendo: Uma suíte master com excelente espaço Uma suíte charmosa Um terceiro dormitório confortável Além disso, a casa conta com um lavabo, que pode ser facilmente convertido em mais uma suíte, caso deseje A área externa é um verdadeiro refúgio particular, com: Belo quintal arborizado Piscina privativa Quiosque completo com espaço gourmet, lavanderia e churrasqueira Sistema de energia solar instalado, proporcionando sustentabilidade e economia Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre morar bem, empreender com liberdade e desfrutar de momentos de lazer com qualidade e privacidade. Agende sua visita agora mesmo com um de nossos corretores!