Terreno de esquina em localização estratégica e uma das áreas mais nobres da cidade, ideal para empreendimentos verticais de alto padrão. Com 1.192 m² de área, o lote oferece excelente potencial construtivo, dispondo de índices de ocupação e aproveitamento que permitem maximizar o investimento e desenvolver projetos de grande relevância arquitetônica e comercial. A posição solar privilegiada, aliada à proximidade com área institucional e de preservação permanente, proporciona um entorno valorizado, maior privacidade e uma conexão diferenciada com a natureza, características cada vez mais desejadas em projetos contemporâneos de alto padrão. Além do potencial residencial, o terreno também representa uma oportunidade única para empreendimentos comerciais, farmácias, clínicas, empresas e marcas que desejam posicionar seu negócio em um endereço nobre, elevando sua presença e valorizando ainda mais sua operação. Uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam localização, visibilidade, valorização e alto potencial de desenvolvimento. Entre em contato e saiba mais!