*Exclusividade, natureza e visão de futuro em um só lugar.* Na subida de Itaara, este terreno de *5,25 hectares* oferece o cenário perfeito para quem busca *privacidade, contato com a natureza e valorização patrimonial*. Em uma região arborizada e extremamente privilegiada, proporciona uma *vista paradisíaca de Santa Maria e da barragem*, criando um ambiente único para morar com qualidade de vida ou desenvolver um projeto comercial diferenciado. Uma oportunidade rara, com grande potencial de valorização e versatilidade de uso — seja para residência de alto padrão, empreendimento ou investimento estratégico. *Exclusividade Cancian Imóveis.* Para quem entende que localização, vista e área são ativos que não se repetem. Entre em contato agora mesmo e Saiba mais!