Oportunidade em Avenida – Ideal para Morar ou Investir! Imóvel com excelente localização em avenida, próximo à Prefeitura, mercado, parada de ônibus , ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja investir em um ponto estratégico para fins comerciais ou mistos! Características do imóvel: • 94m² de área privativa • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala e cozinha integradas • Banheiro social • Garagem coberta • Pomar nos fundos • Terreno amplo com ótimo aproveitamento Destaque para localização: Situado em uma avenida com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos, o imóvel é uma excelente opção para instalação de escritório, consultório, salão de beleza, loja, ou ainda para quem busca morar com a possibilidade de trabalhar no mesmo local. Versátil e com potencial: ideal para quem procura unir conforto residencial com uma ótima vitrine comercial. ?? Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade!