Localização Estratégica: A uma quadra da UFN, pertinho do calçadão, na prestigiada Rua Floriano Peixoto, no centro de Santa Maria. Oportunidade única para quem busca investir na área mais valorizada da cidade! Detalhes do Terreno: Frente: 13,20 metros Laterais: 76,50 metros Topografia: Dividido em 3 níveis, garantindo economia significativa em construções de subsolos de garagem. Potencial Incrível: Ideal para a construção de um prédio com alto aproveitamento de área. Este terreno oferece profundidade e versatilidade que raramente se encontra no centro da cidade. Economize na Construção: Graças à topografia inteligente, você economiza tempo e recursos ao eliminar a necessidade de escavações para subsolos. Observação: Na parte frontal, ainda está a antiga casa dos proprietários. Porém, o valor real está na dimensão, na localização e no potencial construtivo do terreno. Agende sua visita agora mesmo! Venha se surpreender com essa joia rara no centro de Santa Maria. Invista em um imóvel que reúne localização, espaço e potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato e torne-se o proprietário deste terreno estratégico. Não deixe para amanhã o que pode transformar seu futuro hoje! Fale conosco!