Localizado em uma esquina estratégica da BR-392, em Santa Maria, este imóvel une residência e negócio em um só lugar. Na parte térrea, você encontra um restaurante completamente equipado e em pleno funcionamento, pronto para continuar recebendo clientes ou dar vida ao seu novo projeto comercial. No andar superior, um apartamento aconchegante com 3 dormitórios, sala de estar, cozinha e uma área gourmet para momentos de lazer e descanso. Ideal para quem busca praticidade e o conforto de morar próximo ao trabalho. O terreno de esquina oferece alta visibilidade e fluxo constante, perfeito para atrair ainda mais movimento ao negócio. Seja para investir, expandir ou começar do zero, esta é a chance de unir moradia e oportunidade em uma das regiões de maior circulação da cidade. Venha conhecer e imagine as possibilidades!