Prédio Residencial e Comercial com Ampla Área Construída Código: 6

Prédio Residencial e Comercial com Ampla Área Construída! Oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel reúne 2 apartamentos independentes, ampla loja comercial, salão de festas e infraestrutura preparada para instalação de elevador. Imóvel para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em locações. Todos os pavimentos possuem acessos independentes, proporcionando praticidade e diversas possibilidades de utilização, seja para geração de renda com locação, instalação de empresa ou uso familiar. Distribuição do imóvel: Térreo Loja comercial com aproximadamente 350 m². Escritório. Depósito. Mezanino. 2 Banheiros. 1º Andar Apartamento com aproximadamente 80 m². 2 dormitórios. Banheiro social. Sala de estar com sacada. Cozinha. Área de serviço. 2º Andar Apartamento com aproximadamente 350 m². 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. 3 banheiros. Sala de estar com lareira. 2 Sacadas. Cozinha. Área de serviço separada. Salão de festas. Diferenciais: Todos os pavimentos com acessos independentes. Espera para instalação de elevador. Sistema de energia solar. Sistema de monitoramento por câmeras. Cerca elétrica. Poço artesiano. Permanecem todos os móveis planejados e 8 aparelhos de ar-condicionado split. Próximo ao Shopping Praça Nova, supermercados, escolas, a 400 metros da BR 287.