Apartamento duplex semimobiliado c/ 3 dormitórios (um com suíte e outro com sacada), sala de estar íntimo, home-office, banheiro social, banheiro da suíte, sala de estar com lareira, cozinha com churrasqueira, terraço gourmet, área de serviço, lavabo, terraço c/ capacidade para piscina de até 4000 l. Acabamento interno no pavimento inferior com piso laminado de madeira e os demais cômodos com piso porcelanato. Cozinha/serviço: chapisco, emboço e azulejo até o teto nas paredes de pias e tanques; demais paredes internas com revestimento de gesso; tetos com revestimento de gesso. Área total (privativa) do apto: 188,52 m2 (158,14 m2). Duas vagas de garagem cobertas. Água quente (tubulação), gás central, hidrômetro individual, elevador, salão de festas, portão eletrônico. Excelente localização: a 750 m da UFSM, a 400 m do supermercado Beltrame do Camobi, a 400 m da farmácia 24 h São João e a 800 m da nova sede da escola Riachuelo. - Diferencial: O apartamento encontra-se pronto para morar em ótimo estado de conservação. A cozinha, terraço gourmet, sala de estar com lareira e o quarto suíte vem com móveis planejados e alguns eletrodomésticos. Acabamento de gesso diferenciado em todo pavimento superior e na sala de estar íntimo, incluindo sistema de iluminação ambiente conjugado com sancas abertas e invertidas. Sistema de sonorização ambiente integrado (sala de estar com lareira, terraço gourmet e cozinha) com caixas de som (JBL) embutidas no forro. - Cozinha Móveis: Balcão de pia em U (6 gavetas, 5 portas, nicho para máquina de lavar louça e forno embutido), armário superior (5 portas, nicho para micro-ondas, painel com espelho lapidado e armário aéreo), bancada tamburada em L com 3 nichos com fechamento em vidro incolor. Gavetão para lenha com rodízios de silicone. Bancada e superfícies da churrasqueira em Silestone Gris Expo (Quartzo). Eletromésticos: Cooktop a Gás Casavitra Excellence, Forno elétrico Brastemp e Coifa Brastemp Gourmand Ilha). - Terraço Gourmet Móveis: Mesa de jantar com 6 cadeiras, Cristaleira com 2 portas de vidro, 2 prateleiras internas, nicho para adega e módulo com 2 portas, 2 gavetas e nicho tipo adega. Persianas rolo tela solar. Eletromésticos: Ar condicionado split 12000 BTU - Dormitório suíte Móveis: Móveis de gramado: guarda roupa casal, cabeceira de casal estofada com criados-mudos suspensos e arandelas. Eletromésticos: Ar condicionado split 12000 BTU - Sala de estar com lareira Móveis: Painel de TV e duas estantes com 4 prateleiras em MDF. Gavetão para lenha com rodízios. Puff com rodízios. Persianas rolo tela solar. Lareira com superfícies em granito preto. - Banheiros balcão com portas e painel com espelho, fechamento dos boxes, duchas (p/ aquecedor a gás) e duchas higiênicas. - Dormitório com sacada: Ar condicionado split 9000 BTU. - Área serviço: Aquecedor a gás e bomba centrífuga para pressão adequada nas saídas de água. Venha e agende a sua visita conosco!!